EPC总承包相关基础知识

一、工程总承包概述

       工程总承包是项目业主为了达成项目目标而选择的一种发包模式。在这种模式下，专业的工程项目建设单位受业主委托，依据合同规定，对建设项目从决策、设计直至试运行的整个生命周期或其中若干阶段进行承包。

工程总承包的方式多种多样，按其内容划分，主要包括：
         此外，根据融资运营方式的不同，还有BOT（建设-经营-移交）和BT（建设-移交）两种模式。而按实施阶段划分，则包括可研及方案设计后总承包、初步设计后总承包以及施工图设计后总承包等方式。

二、EPC总承包详解

       EPC总承包是工程总承包的一种重要形式。EPC合同，即工程设计、采购与施工总承包合同，要求承包商承担项目的设计、采购、施工以及试运行服务等工作，并对项目的质量、安全、工期和造价全面负责。这种总承包模式在我国得到了广泛推广和应用。

三、EPC总承包的实施策略

       在EPC总承包模式下，总承包商对整个工程项目负有全面责任，但并不意味着必须亲自完成所有工作。除法律规定必须由总承包商完成的部分外，其他工作可以通过专业分包的方式进行。总承包商会根据项目管理经验、项目规模、类型以及业主要求，将设备采购、施工及安装等工作分包给专业分包商。

       EPC总承包模式下的合同结构形式多种多样，常见的有交钥匙总承包（E-P-C）、设计-采购总承包（E-P）、采购-施工总承包（P-C）以及设计-施工总承包（D-B）等。其中，交钥匙总承包和设计-施工总承包是最常见的两种形式。

四、EPC合同框架
         在EPC合同中，总承包商同时承担设计、采购和施工的全过程，业主仅与总承包商存在合同关系。这种合同框架确保了项目的整体性和连贯性。

五、EPC工程总承包合同的计价方式

       根据计价方式的不同，EPC工程总承包合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三类。总价合同是EPC工程总承包中最常用的计价方式，适用于施工条件相对稳定的项目。单价合同则适用于采用工程量清单计价的建筑工程。而成本加酬金合同则更多地应用于抢险救灾等紧急工程项目。

​​​​​​​       总价合同的特点在于承包人承担了工程量和综合单价的风险，有利于发包人控制工程造价。单价合同则实现了工程量的风险由发包人承担，综合单价的风险由投标人承担的风险共担机制。成本加酬金合同则将所有风险转嫁给发包人，不利于工程造价的控制。

六、工程总承包计价规则

​​​​​​​       工程总承包的费用主要包括工程设计费、建安工程费、设备购置费、工程总承包其他费用以及暂列金额。在编制招标清单和最高投标限价时，需要依据项目的建设规模、功能要求、可行性研究报告、初步设计文件等相关资料。

​​​​​​​       暂列金额的设定比例一般为工程设计费、建安工程费、设备购置费三项之和的5%至15%，不宜高于15%。合同价款调整和结算方面，企业投资的工程总承包项目宜采用总价合同，而政府投资项目则应合理确定合同价格形式。无论是总价合同还是单价合同，除合同约定的调整情况外，合同价款一般不予调整。计量支付、合同价款调整的计价方法由发承包双方在合同中明确约定。